Umfangreich saniertes Gewerbeareal mit Ankermieter in W.-Elberfeld
Objektdaten:
Ort | Wuppertal | |
Nutzfläche | ca. 5.000,00m² | |
Grundstück | 4000 | |
Baujahr | 1950 | |
Jahres-Netto-Mieteinnahmen | 670000 |
Kaufpreis | 9.000.000,00 € |
Beschreibung
Das Objekt wurde in verschiedenen Etappen an- und umgebaut.
Ursprungsbaujahr 1910
Erweiterungen 1950 und 1960
Sanierung 2011/12
Lage
Wuppertal (NRW) ist die größte Stadt des Bergischen
Landes und versteht sich als Hauptstadt, Wirtschafts-,
Industrie- und Kulturzentrum dieser Region. Die
Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets etwa
in der geographischen Mitte der Metropolregion Rhein-
Ruhr, ca. 30 Kilometer östlich von Düsseldorf, etwa 40
Kilometer nordöstlich von Köln und ca. 23 Kilometer
südöstlich von Essen.
Die Universitätsstadt Wuppertal ist mit rund 360.000
Einwohnern siebzehntgrößte Stadt Deutschlands und
eines der Oberzentren des Bundeslandes Nordrhein-
Westfalen.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Elberfeld.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen
Bedarfs, sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich
in fußläufiger Entfernung. Weitere
Einkaufsmöglichkeiten, schulische und kulturelle
Einrichtungen sind in der direkten Nähe vorhanden. Die
Innenstadt von Wuppertal ist 0,5 km entfernt.
Aufteilung
Die Daten wurden mit Sorgfalt recherchiert. Da wir
jedoch auf Angaben unseres Auftraggebers angewiesen
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Courtage
3,57% incl. 19 % ges. MwSt.
Fällig und zahlbar nach Abschluß eines notariellen
Kaufvertrages