BGH-Rechtsprechung zur Provisionsvergütung von Hausverwaltungen

Handlungsempfehlung zur BGH-Entscheidung vom 21. Mai 2026 – I ZR 224/25

Inhaltsverzeichnis

    1. Betroffene Verwalter und Abgrenzung
    2. Bestehende und neue Vertragsmuster
    3. Kündigung und Vertragsanpassung
    4. Zulässige Vergütungsmodelle und bepreisbare Leistungen beim Mieterwechsel
    5. Verbundene Maklerunternehmen und Ausweichmodelle
    6. Tippgeberprovisionen
    7. Freiwillige Zahlungen und Anerkenntnisse
    8. Rückforderungsrisiken und Verjährung

Provision, Pauschale oder Sonderhonorar beim Mieterwechsel?

Nach der BGH-Entscheidung sollten Verwalter ihre Vertrags- und Vergütungsmodelle kurzfristig prüfen. Die vollständige Handlungsempfehlung gibt es hier.

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Dr. Christian Osthus

Geschäftsführer, Syndikusrechtsanwalt

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